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温州网12月16日讯(记者 戴玮) 平阳县鳌江镇原物资局大楼，整幢大楼未经土地审批不仅办出房产证 ，其中两户还办理了土地使用权证，有住户问:同一单元楼，为什么只有两户能办土地证？【详情】 12月16日，温州网《代表在线》栏目邀请到市大代表余康杰，浙江蓝汇律师事务所律师李力，平阳县国土局党委委员、鳌江分局局长宋小彬 ，做**演播室就此事进行讨论。 国土分局：大楼未经土地审批，已办理的土地证存在问题 对于时间中的物资局大楼的情况，平阳县国土局党委委员、鳌江分局局长宋小彬经过大致了解 ，确实有两户办了土地证，但从目前来看(程序)是存在瑕疵的。因为整栋房子是没有经过土地审批的，按照《土地登记办**》来看的话他是无**登记的。 对于剩下的这批住户，土地证是否能够补办 ，宋小彬分析，首先，要确定大楼是否属于国有划拨目录的对象，如果属于国有划拨目录的**罚补办也是一个途径；假如不是这种对象 ，没收以后要进行公开的“招拍挂” 。 但具体情况下一步还要跟住户深入了解一下 ，然后我们站在能不能解决或者尽量维护群众利益的情况下探讨，提供一些相关思路 ，该上报的上报，该由县政府确定的由县政府确定。 人大代表：楼不是群众建的，政府应该给一个公道 市人大代表余康杰认为 ，产权证已经领过来了，当时领产权证的时候国家肯定有规定的，在有什么手续的基础上去申请产权证 。现在土地部门一点手续都没有 ，等于说没有土地部门有关的资历 、资料，房产部门把这个房产证领出来了 ，那这是谁的过错？这仅仅是土地部门和房产部门之间信息沟通的问题呢？还是里面存在其他的问题？或者是**律在设计的时候**度存在问题？希望土地部门敢于面对问题，调查清楚。 如果没有土地证的话，建起来的是违章 ，违章到另一个政府部门去拿产权证 ，这个产权证给他又是合**的，这怎么解释 ？如果这个问题解释不了就不能说是违章，应该是政府承认他合**的 ，应补的手续要补好 。 余康杰非常希望，能够尽快找出一个解决问题的思路 ，并给当事群众一个**理问题的时间表 。“(物资局大楼)这个楼并不是群众自己建的，不是个人的房子或者某某房开建了房子违章去出售的 ，从这个角度来看这个问题。群众在不知情的情况下买到这么个东西 ，政府应该给群众一个说**。政府必须要面对事实 ，还给老百姓一个公道 ，他的权利还是要还给他 。” 律师：明确违**情节，由政府出面解决问题 浙江蓝汇律师事务所律师李力认为，在事件中的大楼房产证的办理上程序上肯定是有瑕疵的，房管部门在相关手续不齐全的情况下给20多户办理了房产证，这个地方有尴尬 、有冲突的。**律 、政策应该有公平** ，不应该区别对待。 对于这个问题的解决李力律师提了一些建议：“我个人建议分三步走。第一，要找出具体的牵头部门 。原先物资局的一个继承单位、继受单位，也可以是它的主管部门 。 |